Несостоятельность исламской ипотечной компании в Канаде оставила многих местных мусульман в подвешенном состоянии, а аналитики считают это банкротство весьма негативным фактором для дальнейшего развития исламского финансового сектора в Северной Америке, пишет OnIslam.

«Наш контракт с UM Financial соответствовал нормам Шариату», - говорит 28-летний выпускник колледжа в Торонто Умар Рахман в интервью Reuters. – «Нет никаких гарантий того, что теперь он не будет продан нешариатской компании, и это пугает всех нас».

UM Financial подала документы на банкротство в октябре, оставив ипотечных договоров на сумму 32 млн долларов в руках властей Торонто.

Верховный суд Онтарио назначил конкурсным управляющим консалтинговая фирма Grant Thornton.

Согласно исламскому механизму ипотеки, кредитор и покупатель жилья делят между собой издержки по его приобретению, а затем владелец дома выплачивает кредитору ренту, выкупая долю кредитора. Когда стоимость жилья полностью оплачена покупателем, ему переходит полное право собственности на него.

Однако в случае банкротства компании-кредитора становится неясно, кому достанется дом, если формально право собственности находилось у кредитора. В связи с этим мусульмане, заключившие договор с этой компанией, серьезно опасаются за свое будущее.

По словам 28-летнего Рахмана, стоимость его дома в пригороде Торонто была погашена практически полностью. Однако теперь ипотечные контракты могут быть переданы на обслуживание неисламскому кредитору, что нарушит консервативные религиозные традиции этой и многих других семей.

«Банкротство исламского финансового учреждения не должно восприниматься как провал исламского финансового финансирования в целом», - говорит исламский ученый и эксперт по исламским финансам шейх Мудассир Сиддики. В то же время, считает он, это может навредить репутации исламских финансов, если покупателей жилья этой канадской компании не признают собственниками домов.