В Петербурге будут приняты новые правила предоставления государственной недвижимости под инвестиционную деятельность.
Как сообщает корреспондент "Росбалта", парламентская комиссия по городскому хозяйству одобрила соответствующий проект закона. Документ был подготовлен Смольным и должен вступить в силу вместе с поправками в Земельный кодекс с 1 марта.
Согласно проекту, под инвестиционную деятельность может быть предоставлен как земельный участок, так и здание, в том числе недостроенное или нуждающееся в реконструкции. Недвижимость передается инвестору после участия в торгах. При этом правительство вправе устанавливать различные формы оплаты за ее предоставление.
Однако предусмотрено и целевое, то есть безвозмездное предоставление объектов недвижимости, например, для проведения религиозных обрядов. При этом религиозные организации освобождаются от платы за недвижимость.
Председатель комитета по строительству Михаил Демиденко подчеркнул, что речь идет именно о церквях, а не о "гостиницах для паломников". "Здесь надо детально читать имеющуюся нормативную базу. У нас каких-либо прямых преференций для религиозных организаций не прописано. Но предполагается возможность безвозмездного предоставления земельных участков для проведения религиозных обрядов, то есть для конкретных целей. Только для храмов, мечетей, дацанов, синагог и костелов", — сообщил чиновник.
Если проект инвестора касается размещения объектов социально-культурного или коммунально-бытового содержания, то он также сможет получить недвижимость целевым образом. То же касается и масштабных, то есть стратегических инвестиционных проектов.
Решение о предоставлении недвижимости принимается губернатором. В Смольном напомнили, что, согласно федеральному законодательствоу, предоставление земли под жилищное строительство целевым образом запрещено. Но зато инвесторы могут предложить разместить на участке гостиницу.
По словам Демиденко, в прошлом году в Смольный поступило порядка 400 заявок о целевом предоставлении недвижимости, но из них только около 7% были одобрены.
